Nuovo locale

Apertura nuevo local público

La apertura de un nuevo local no significa sólo diseñar y decorar un espacio destinado para convertirse en empresa pública, sino más bien se trata de una operación más compleja que implica también el cumplimiento de precisas normas previstas de la ley. Después de la entrada en vigor de la ley Bersani en el 1998, que ha contribuido a aumentar la liberalización del sector del comercio, para abrir una empresa pública es necesario consultar las normativas individuales en materia de empresas públicas emitidos por la municipalidad de competencia.

Para ayudar plenamente al cliente en la delicada fase de apertura de un nuevo local público, el personal de Cavigar, formado de expertos sea en la arquitectura de internos sea en cuestiones normativas y fiscales, está a completa disposición del titular de la nueva actividad para ofrecer toda la consulta necesaria inherente a las siguientes cuestiones:

  • diseño del local, que es la organización de la disposición interna teniendo en cuenta las dimensiones y los espacios internos del inmóvil;
  • decoración del local, o sea la elección de los equipos y de los complementos del mobiliario que andrán a componer el interior del local, en relación al gusto del titular y del objetivo de clientela de la nueva empresa;
  • consulta financiera y fiscal, para encontrar junto al cliente la mejor solución de inversión para financiar el proyecto y asistirlo en el cumplimiento de las normas administrativas y fiscales relacionados a la apertura de la nueva empresa.

 

En el momento en el cual se esta listo para abrir un nuevo local publico no se puede pensar que basta considerar llenar un espacio de bienes raíces con equipos de un simple diseño de muebles para tener la minima posibilidad de éxito. Las condiciones del mercado y la competencia tienen un papel en la pericia de equipar un local publico, de una serie de medidas y condiciones necesarias para la preparación de un espacio comercial diseñado o realizado según un criterio profesional.

Veamos juntos cuales son:

 

Que Actividad:

Para escoger la topología y caracterización de la actividad de la localización del inmueble, el tipo de clientela y del producto/servicio ofrecido toma una importancia fundamental en la focalización del tipo de actividad que se desea realizar. A menudo la generalidad de la intención compromete el ajuste del local, determina una variedad de servicio, con consecuencias graves en el impacto de la propuesta comercial trasmitida a la clientela, contribuyendo con la falta de fidelidad y la casualidad y frecuencia.

 

Espacios:

El escoger la posición de los espacios comerciales, subdivididos y espacios vanos, son una condición imprescindible en adecuar la propuesta comercial a las propias intenciones. Subvalorar los espacios necesarios, o la idea de adaptar los espacios no funcionales, al escoger un tipo de servicio oferta, es un peligro que va valuado atentamente en la recaída de la productividad. Es necesario y oportuno estudiar las posibilidades de solución que se retienen ocasiones para posiciones con visibilidad mas que amplio y disponible de parqueo por ejemplo , pero para evaluar en el detalle con la conformidad de los espacios al servicio y necesario consultar con expertos del sector como CAVIGAR que en el estudio de proyección esta en grado de aconsejar y evaluar todos los aspectos de la actividad.

 

Plantas Tecnológicas:

Las actividades comerciales son sujetas a regimenes particulares ligados al llamado de utilidades como la corriente eléctrica, provisión del agua, condicionamiento, y disposición de motores de refrigeración, pero también la creación de nuevos espacios como paredes de cartón de yeso, baños en buen estado, cuadros eléctricos, plantas de iluminación , descargos de agua, pintura y pisos. Todos estos son factores a tomarse en cuenta en la inversión de la realización de un local publico que son muy seguido descuidados en su importancia de proyección compleja de un local. A partir de las conexiones de un punto de ingreso de las redes tecnológicas hasta el estado de arte del inmueble al estado del inicio, es necesario establecer un parámetro en la proyección y el desarrollo del local, teniendo bien claro las conexiones y el costo. Optimizar la idea del concepto del local teniendo en cuenta los aspectos ya mencionados, es muy importante el inicio para optimizar el plan de inversión. CAVIGAR gracias a su experiencia de 50 años de actividad esta en la optima capacidad de asesorar a los clientes en varios aspectos, garantizando al cliente de no encontrarse sorpresas costosas y de utilizar el propio presupuesto de la mejor manera posible.

 

Autorizaciones:

En este capitulo en particular se recuerdan una serie de evaluaciones e interpretaciones que solo profesionales en el sector están en grado de garantizar , previendo imprevistos en las situaciones de autorización en el ámbito administrativo, sanitario, urbano , vista a paisajes y de seguridad. Todas las normas tienen un impacto directo sobre los costos de la realización y si no son bien colocados pueden influir de una manera negativa en el presupuesto de los costos o en la masa de las normas de los locales . Tener confianza en una empresa como CAVIGAR significa no respaldarse en otros costos o técnicos/ profesionales, sin las certificaciones necesarias, teniendo bien claro desde el inicio del trabajo de proyección como se puede hacer para ahorrar el dinero.

 

Facilidades/Attrezzature:

Dimensiones, capacidades características, técnicas, dimensiones, funcionalidad, son algunos de los conceptos ya mencionados cuando hablamos de facilidades, sean maquinas rebanadoras, gas, Fuego, hornos, refrigeradoras, vitrinas, placas, lavaplatos, maquinas para hacer hielo y tantas otras facilidades que son necesarias para determinar la topología del local publico. De hecho mientras para alguna topología de actividad hablamos de verdaderos laboratorios (por ejemplo: heladerías, pastelerías, hornos pizzerías). Dividiendo el punto de vista de los espacios del resto de los locales, con facilidad particularmente especializada que presuponen elecciones técnicas especificas. Gracias a la colaboración con empresas profesionales del sector, Cavigar adquirió la experiencia y habilidades y debido a esto puede apoyar a sus clientes de una manera calificada y profesional.

 

Suministros de energía:

Gracias a la convicción y a la colaboración adquirida a lo largo de los años, la apertura funcional del libre mercado en el sector Cavigar la energía es capas de garantizar a sus clientes la posibilidad de evaluar con conocimiento de los hechos, las diversas oportunidades que hacen (calzado hecho a su medida) a los costos que suministran la energía, el costo no es despreciable, en particular para algunos tipos de actividades intensivas en energía. Cavigar con mas de 50 años de experiencia puede disponer de un estudio de casos específicos para elegir al mejor proveedor para sus clientes.

 

Distribución de espacios:

el estudio y análisis de los productos de cómo se visualizan; como optimizar el espacio del almacén, transformación y almacenamiento de mercancías; como y con que flujos se determinan las rutas de trabajo del personal, son elementos esenciales para crear espacios públicos que son capaces de evitar el desperdicio de recursos, costos ocultos y la productividad. Ocurre muy a menudo que el abandono de estas evaluaciones llevan al trabajo a un camino equivocado dando lugar a una mala gestión de flujos de trabajo, con repercusiones tanto en el presupuesto corporativo, como en la percepción que el cliente asimila en el servicio. Cavigar conoce muy bien esta situación por lo que el apoyo de sus ingenieros durante las etapas de diseño son esenciales para una visión general que sabe como evitar las interrupciones y los residuos.

 

Exposición diagonal comercialización visual:

en la creación de un punto de venta no se deja nada a la zar: los colores, la altura de la exhibición de la mercancía, agregar productos, la exposición de los precios. La correcta visualización de la mercancía aumenta significativamente las oportunidades de venta. .Medio ambiente y atmosfera: el medio ambiente y la atmosfera están directamente relacionados con el uso de los sentidos de los clientes: los sentidos representan para la mente un verdadero servicio de identificación. El ambiente es el lenguaje silencioso, de la comunicación subliminal. Se percibe por los sentidos y no a través de un proceso de evaluación de la oferta racional económica. Los cinco sentidos y sus parámetros através de los cuales percibe la atmosfera son:

  1. La vista: color, brillo, tamaño y forma
  2. Audición: volumen y tono
  3. Olfato: aroma y frescura
  4. Tacto: textura, suavidad, temperatura y forma. 5. Gusto: Sabor. El ambiente de la tienda puede influir en los consumidores en su comportamiento de tres maneras: 1. Creación de la atención a las actividades y productos. 2. La creación de un mensaje subliminal preciso
  5. La creación de percepciones.

Las dos primeras afectan a la decisión del consumidor en general para seleccionar un PV como referencias para sus compras y la tercera afecta el proceso de la toma de decisiones de la selección de los productos. Claramente no existe un ambiente ideal para todas las actividades, cada tipo de producto necesita un estudio adecuado, profundidad y un estilo personalizado.

Los temas a considerar se pueden agrupar en 4 áreas:

  1. El exterior del punto de venta: es decir todo lo que se comunica con los que todavía no han entrado a la tienda. Incluye elementos estructurales exteriores, la fachada, el símbolo, la entrada, la vitrina, la altura, el tamaño, la arquitectura, estacionamiento y el entorno empresarial en el que se encuentra ubicada la estructura.
  2. El interior del punto de venta: todos los elementaos que definen el diseño en términos de pavimentación, sistemas de iluminación, aire acondicionado, muros perimetrales, probadores, puestos de financiación, muebles, ascensores y escaleras, kioscos, multimedia, instalaciones de entretenimiento, olores, música, imágenes, estáticas y dinámicas, colores.
  3. Disposición: la organización de los espacios de exposición en el tamaño y la colocación de la oferta.
  4. Visualización interna: es decir la parte de la comercialización que cubre técnicas y métodos de la exposición y asignación de los productos en el área de exposición, señalización y vallas publicitarias.

 

Marca, nombre, logo:

El conjunto de valores representando la marca de gráficos y sus variaciones utilizadas en la publicidad y la comercialización así como la percepción que el publico asimila cuando entra en contacto con la empresa se llama “ branding” / por marcas, simplemente traducido al italiano como “marca”.

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